NL Noord-Holland Amsterdam Sint Nicolaasstraat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sint Nicolaasstraat
Omschrijving
***English translation below*** Wij bieden hierbij aan een uniek pand op eigen grond met verschillende mogelijkheden. Het bestaat uit ca. 156 m2 en is gelegen in een rustige straat in het centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. Indeling Toegang tot de woning via de eigen entree op de begane grond. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 56m2, is zeer diep (ca. 16,5m), heeft aan de voorzijde meerdere (dubbele) deuren en is aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Deze ruimte beschikt over een toilet, pantry, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is eenvoudig van het trappenhuis af te sluiten waardoor voor diverse doeleinden geschikt. De eerste verdieping biedt aan de voorzijde een slaapkamer met badkamer voorzien van douche, zitbad, wastafel en toilet. De royale kamer aan de achterzijde heeft een sfeervol balkenplafond, raampartijen met glas in lood. Overloop met veel kastruimte. De tweede verdieping biedt een ruime tweede en derde slaapkamer, beide met kastruimte. Vanuit de overloop toegang tot de badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap toegang naar de derde verdieping waar zich thans de woonkamer met open keuken bevindt. Deze verdieping doet ruimtelijk aan door het hoge plafond met sfeervolle balken en de lichtinval door de vele raampartijen. Omgeving De ligging van het pand is ideaal. Op loopafstand van het Centraal Station maar ook van o.a. de Kalverstraat en Nieuwendijk met een diversiteit aan winkels, en dichtbij treft u een supermarkt waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. De gezellige Jordaan met haar vele cafés en restaurantjes zijn op enkele minuten loopafstand. Op de Haarlemmerdijk, de Haarlemmerstraat en de Herenstraat zijn allerlei leuke winkels te vinden en niet te vergeten de wekelijkse markten op de Noordermarkt, Lindengracht en Westerstraat. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn dichtbij. Oppervlakte Gebruiksoppervlak wonen: 156 m2 (volgens NEN 2580) Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2 (volens NEN 2580) Bruto vloeroppervlakte wonen: 194 m2 (volgens NEN 2580) Bijzonderheden - ook op te splitsen in wonen en werken - gedeeltelijk dubbel glas - eigen grond Oplevering In overleg. Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd. ***English text*** We hereby offer a unique building on own ground (no le
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information